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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 570.000 € (cod.64f9e8e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italica nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
4.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.450 €/m²) e per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Italica) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
A pochi metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore nasce un nuovo intervento immobiliare caratterizzato da un elegante e completo intervento di ristrutturazione. 6 unità immobiliari servite da posti auto esclusivi, cantine e posto bici. Le unità sono suddivise in due tipologie: • Due immobili al piano terreno Diversi dalla civile abitazione e caratterizzate da giardino e resedi perfette per cene esterne il tutto a due passi dal mare. • Quattro immobili classe A +: Due posti al piano primo e due al piano secondo, di 100mq per ogni unità oltre ad ampia terrazza abitabile, zona tranquilla con i principali servizi a portata di mano. Il prezzo richiesto relativo agli immobili al pano terra NO CIVILE ABITAZIONE è di euro 235mila, mentre Il prezzo richiesto relativo agli immobili in CIVILE ABITAZIONE è di euro 570mila per i piani primi e 590mila per i piani secondi. Le unità immobiliari al momento sono completamente personalizzabili. La proprietà include un posto auto esclusivo di proprietà, una cantina ed un comodo spazio coperto per posteggiare le bicilette. Possibilità di acquistare un secondo posto auto. Caratteristiche ed impiantistica delle unità: Ingresso, cucina abitabile, ampia sala,2 camere matrimoniali, doppi servizi e bellissima terrazza abitabile - + Impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore Porta blindata e serramenti di ultima generazione. - Domotica per la gestione da remoto di impianti e funzioni domestiche. - Colonnina di ricarica per auto elettriche. - Rifiniture di moderne di ottima qualità, curate nei minimi dettagli
