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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lombrici a 250.000 € (cod.64f9e02b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Lombrici, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.392 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lombrici (da 1.530 €/m² a 3.085 €/m²) e per casali in zona Lombrici (da 1.780 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Lombrici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lombrici) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lombrici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Camaiore, prima collina in posizione panoramica, rustico terratetto in fase di ristrutturazione (mancano le finiture), disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cottura, disimpegno e vano scale; al piano primo due camere, disimpegno e bagno con doccia; al piano secondo grande camera mansardata disimpegno e bagno con doccia. Terreno leggermente staccato cono annesso agricolo di 30mq su 2 livelli da ristrutturare e circa 600 mq di terreno a piane
