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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 500.000 € (cod.64f9ab55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Pania nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5154 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.705 €/m² e
5.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Monte Pania) è pari a
4.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SIMONI SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Lido di Camaiore, a 350 mt dal mare e al confine con Focette, vendesi grazioso appartamento ubicato al piano 1° di un piccolo condominio di sole 8 unità abitative immerso nel verde. L’appartamento di 95 mq è composto da ingresso, cucina con piccolo balcone di servizio, ripostiglio, ampio soggiorno da cui si accede ad una terrazza dove si può pranzare/cenare nella bella stagione, disimpegno zona notte, due matrimoniali, una cameretta, 2 bagni. Completano la proprietà un ampio ripostiglio uso cantina al piano terra e un posto auto nel giardino condominiale. Ottimo stato manutentivo! La posizione indicata sull’annuncio per motivi di privacy non corrisponde alla reale ubicazione ma l’immobile si trova comunque nelle vicinanze
