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Casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 1.500.000 € (cod.64f94a99)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a 3.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Pianore (+7,83%) sono in deciso aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
312 m²
Prezzo al m²:
4807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
F
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E5 (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCHETTE - BUCINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza per vacanza

Un angolo di Toscana dove fascino rurale, comfort moderni e posizione strategica si incontrano per darti l’abitazione che hai sempre sognato. Caratteristiche principali Tipologia: casale indipendente in stile toscano Superficie: circa 300 mq (su più livelli), ideale per chi cerca ampio spazio, privacy e versatilità Camere / Bagni: 5 camere da letto, 5 bagni – perfetto per nucleo familiare numeroso o per chi desidera zona ospiti/autonoma Esterni: terreno privato di ca. 5.600 m² con uliveto, viste panoramiche sul mare e sulla collina; spazio per realizzare una piscina, terrazze/verande per godersi il panorama Posizione: collina toscana con vista mare, silenziosa ma ben collegata: a breve distanza dalle spiagge di Lido di Camaiore; ottimo equilibrio tra riservatezza e comodità dei servizi costieri Particolarità Ambienti interni con finiture originali toscane: pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, architettura tipica che unisce carattere e atmosfera Verande/porticati panoramici che ampliano la zona giorno all’esterno, ottime per relax, pranzi all’aperto, accoglienza di ospiti Possibilità di separarare una parte come dependance o zona autonoma (es. appartamento ospiti) Ampio giardino/terreno con ulivi, che offre privacy, verde, potenziale di orto o piccoli frutti, oltre ad una splendida cornice naturale Potenziale Questa proprietà è perfetta per: chi cerca una villa/residenza principale immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare; chi vuole vivere la Toscana autentica, con charme rustico ma comodità moderne; investitori che desiderano realizzare una casa vacanze, B&B o affitti stagionali, viste le dimensioni, l’ubicazione e il terreno; chi ama gli spazi esterni: giardini, verande, panorama, vita all’aperto

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