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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 328.000 € (cod.64f6987a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4685 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.304 €/m² e
4.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 5.505 €/m²) e per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione per vacanza
Cod.11147 Rif.Ag. LDC4162 - APPARTAMENTO PIANO RIALZATO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO *** A soli 400 metri dal mare e dal Pontile di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio composto da poche unità abitative. L'immobile, sviluppato su un unico livello per una superficie complessiva di circa 70 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione e risulta subito abitabile. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, ampio e luminoso, è ideale per accogliere anche la zona pranzo e dispone di un balcone. La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di un ulteriore balcone verandato attualmente adibito a lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà la possibilità di posto auto e garage acquistabili separatamente. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi
