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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 465.000 € (cod.64f64a4f)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per casali (da 1.605 €/m² a 4.065 €/m²) e per mansarde (da 1.610 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve di Camaiore) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Camaiore (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
RUSTICO CON DEPENDANCE VISTA MARE. Colline di Camaiore, casolare libero su tre lati, di mq. 170 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino; ripostiglio/sottoscala. Locale caldaia esterno. Al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Al piano secondo, mansarda composta da tre vani adibiti a camera, studio, soggiorno (eventuale quarta camera).Terreno ad uliveto di mq. 4000 ca., dependence di mq. 25 completamente ristrutturata, posti auto. Presente pozzo artesiano. Euro 465 mila
