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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 295.000 € (cod.64f4a147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Gasparini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Francesco Gasparini) è pari a
4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
VICINISSIMO AL MARE A LIDO DI CAMAIORE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA E CAMERETTA; A CORREDO 2 BALCONCINI UNO NELLA SALA E UNO NEL CUCINOTTO. MOLTO COMODA E ' LA CANTINETTA A PIANO SEMINTERRATO DI PROPRIETA ' ESCLUSIVA ED UN AMPIO SPAZIO CONDOMINIALE PER LE BICICLETTE. LA POSIZIONE RISERVATA PERMETTE IL TOTALE RELAX PER LE VACANZE. QUESTO APPARTAMENTO E ' IDEALE PER LA FAMIGLIA CHE CERCA UN INVESTIMENTO VICINISSIMO AL MARE E IN UNA DELLE STRADE PIU ' BELLE DI LIDO DI CAMAIORE. RICHIESTA EURO 295.000,00
