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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 670.000 € (cod.64ee7fbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
4.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.000 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 5.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
4.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con cortile
Lido di Camaiore, in una bellissima zona residenziale, a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita Villa bifamiliare di circa 120 mq. distribuita tutta al piano terra rialzato con giardinetto e resede; oltre a un piccolo appartamento di circa 50 mq su due livelli attaccato alla villa da un lato con resede. Questa proprietà risale agli anni 1939 ed è quindi da ristrutturare e personalizzare, volendo creando un unica unità oppure lasciano le due unità divise come sono adesso con possibilità di modificare gli spazi interi. La villa è composta da : Terrazzina di ingresso, ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile interno, 2 camere 1 stanza da usare a piacere. Giardino L' appartamento è su due livelli , al piano terra soggiorno, cucina, al piano primo 1 camera con bagno e resede interna. Soluzione ideale con ottime potenzialità per realizzare una villa moderna e funzionale Prezzo richiesto per entrambe le unità: € 670.000 Per informazioni contattare il num. +39 3487503029 Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
