Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 599.000 € (cod.64e8b082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2995 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
CAPEZZANO PIANORE. VILLA SINGOLA CON TERRENO DI 12.000MQ. In zona tranquilla, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, presentiamo villa singola sviluppata su due livelli, così composta: ingresso in ampio disimpegno, doppio salone, cucina semi abitabile, tre camere da letto, tutte matrimoniali e due bagni di cui uno di servizio e uno con vasca, entrambi finestrati. Al piano seminterrato troviamo la taverna con comodo accesso anche dall'esterno, composta da salone, cucina abitabile e vari ambienti da adibire a cantina/zona lavanderia. Completano la soluzione le due terrazze, il giardino di circa 12.000 mq pianeggiante con possibile realizzazione di una piscina. Garage di 10 mq e vari posti auto. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con ampio margine di personalizzazione, ideale anche per due nuclei familiari. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: F
