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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 549.000 € (cod.64e89fb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4223 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.381 €/m² e 4.806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.860 €/m²) e per ville (da 2.595 €/m² a 5.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4223 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Lido di Camaiore 50 mt dal mare, Villa semi indipendente sviluppata principalmente su due livelli, vi si accede dal piano terra su ampio ingresso ideale anche per accogliere qualche bicicletta.  Al primo piano da cui si accede tramite scala interna, troviamo una grande soggiorno con zona pranzo, cucina separata, disimpegno, bagno e due balconi, uno con affaccio lato monte e l'altro lato mare.  Al piano mansardato, ampio disimpegno che separa a una camera matrimoniale con balcone, una camera media, un bagno con doccia, una camera singola ed infine una comoda stanza armadi.  L'appartamento è luminoso e ben distribuito, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole al mare. Richiesta 549.0000€ trattabili Rif V1123

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