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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.64e882a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4485 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.813 €/m² e
6.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.465 €/m²) e per quadrivani (da 2.870 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Martin Luther King) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A soli 900m dal mare e dalle spiagge, proponiamo in ESCLUSIVA splendido quadrilocale ubicato al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative in rinomata zona residenziale vicinissima a tutti i servizi.. L'appartamento ha una superficie di 100mq, è esposto su tre lati ed è stato ristrutturato nel 2016 con finiture e materiali di pregio, che lo hanno portato in rendolo un vero e proprio "unicum" nel panorama immobiliare della zona. E' composto da ingresso, soggiorno con accesso ad una splendida terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina moderna con piano in marmo e servita da terrazza, disimpegno notte con comodo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali anch'esse con terrazza privata,terza camera da letto e due bagni. Completano l'immobile il box singolo privato ed un posto auto scoperto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Just 900m from the sea and beaches, we offer an EXCLUSIVE offer for sale: a splendid four-room apartment located on the second floor of a building consisting of only 6 residential units in a renowned residential area very close to all amenities. The 100m2 apartment faces three sides and was renovated in 2016 with high-quality finishes and materials, earning it an energy class C rating, making it a truly unique property in the area. It comprises an entrance hall, a living room with access to a splendid terrace ideal for al fresco lunches and dinners, a modern kitchen with marble countertops and a service terrace, a hallway with a convenient closet, two double bedrooms also with private terraces, and a third bedroom. The property includes a single private garage and an uncovered parking space. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for ex[…]
