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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 300.000 € (cod.64e7f24c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a 300.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4615 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.161 €/m² e 4.612 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.475 €/m²) e per trivani (da 3.190 €/m² a 5.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4615 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo SPELTA Agenzia Immobiliare

SPELTA Agenzia Immobiliare

Viale colombo, 348, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura

Scoprite questo affascinante appartamento in vendita, situato nel cuore di Lido Di Camaiore, Camaiore, in provincia di Lucca. Questo immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 65 mq e si compone di 3 locali, offrendo un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà si trova al piano terra, garantendo facilità di accesso e comodità si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia cameretta bagno e ripostiglio esterno. Completa il tutto un comodo giardino ideale per poter mangiare fuori o godersi semplicemente della tranquillità e del relax vista la sua posizione che garantisce privacy e riservatezza. Lo stato dell'appartamento è discreto, offrendo opportunità di personalizzazione e miglioramento. Il prezzo di vendita è di 300.000 Euro, rappresentando un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare di qualità in una zona ambita. [Classe energetica: In attesa di certificazione

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