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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.190.000 € (cod.64e5c812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Alfieri nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5063 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.321 €/m² e
4.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.810 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 5.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Villa singola con ampio giardino a soli 100 metri dal mare a Lido di Camaiore In posizione privilegiata, a soli 100 metri dalle rinomate spiagge di Lido di Camaiore, sorge questa elegante villa singola disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. . Il compendio immobiliare è composto da un'ampia unità residenziale principale al piano primo e da un'unità secondaria, anch'essa a destinazione residenziale, ricavata al piano terreno e caratterizzata da altezze interne ridotte Al piano terra, si sviluppa una spaziosa zona giorno con affaccio su una veranda, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al primo piano, si accede sia con una scala interna che tramite una scala esterna con ingresso indipendente, aprendosi su un accogliente disimpegno che ci conduce ad una cucina abitabile con balcone e ad un elegante soggiorno con ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano due camere matrimoniali, una stanza guardaroba e due bagni. Nel giardino si trova un ampio manufatto pertinenziale, con vani vari ad uso cantina e ripostiglio di circa 70mq. , che offrono ulteriori spazi funzionali. Il grande giardino di 1000 mq. , che circonda la villa su tutti i lati, conferisce alla proprietà privacy, respiro e valore, rendendola perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza di una soluzione singola. La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile, che consente l'ingresso con l'auto, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione e ammodernamento, la proprietà si distingue come un'opportunità rara e di grande valore, ideale per dar vita a una residenza esclusiva a pochi passi dal mare. La solida struttura, unita alla posizione impareggiabile, offre ampi margini di valorizzazione. Una dimora di prestigio da reinterpretare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di al[…]
