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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 460.000 € (cod.64e4f7ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6571 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.614 €/m² e 5.068 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.485 €/m²) e per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
6571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Easy Casa di Elisabetta Soldaini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

EPgl,nren: 198,86 kWh/m² - A due passi dalla bella spiaggi di Lido di Camaiore , Easy Casa vende grazioso appartamento , interamente ristrutturato dai proprietari , circondato da due ampi balconi con vista mare e collocato in una palazzina ben mantenuta , ove presente POSTO AUTO riservato all'appartamento in oggetto, a cui si accede da cancello elettrificato. L'appartamento viene venduto con tutti gli arredi di ottimo standard, compresi nel prezzo di vendita. Si compone di : Ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed apertura sul balcone , disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con apertura sul balcone, seconda camera matrimoniale . L'appartamento è corredato anche di una CANTINA al piano terra. L'appartamento , disponibile da subito e pronto per essere abitato, dispone di : sistema di allarme, aria condizionata infissi esterni PVC con doppio vetro, Esposizione: Ovest , Sud , Est

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