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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 495.000 € (cod.64e2e37d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.795 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
In un contesto tranquillo e ben servito, a soli 1,3 km dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un'elegante villetta trifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli per un totale di 130 mq. L'immobile in ottimo stato, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla e ben servita. Il piano terra accoglie un ingresso che conduce al salone, separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al giardino, completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere: una matrimoniale con balcone, una camera media con balcone e una singola. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con due ampi ambienti, uno dei quali con un camino d'angolo, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. La proprietà è circondata da un giardino su due lati con una zona gazebo, perfetta per pranzi o cene all'aperto, e dove è anche possibile parcheggiare comodamente un'auto. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori
