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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 390.000 € (cod.64e2c5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.876 €/m² e
5.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.480 €/m²) e per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage
Lido di Camaiore – A soli 600 metri dal mare In una delle zone più richieste di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Libero su tre lati, gode di ottima luminosità ed esposizione. L’immobile si compone di: cucina abitabile, ampio salone con zona living e sala pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, entrambi recentemente ristrutturati un ripostiglio Gli impianti elettrici e idraulici della cucina e dei bagni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, così come la caldaia, nuova e a norma. A corredo del bene due posti auto di proprietà esclusiva, un valore aggiunto unico per la zona. Completano la proprietà una terrazza dove è possibile pranzare all’aperto e un comodo balcone di servizio accessibile dalla cucina. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo l’appartamento ideale sia come prima casa che come investimento per il mare. L'indirizzo per motivi di privacy è approssimativo
