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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 195.000 € (cod.64e1ec1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.485 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Alla ricerca di prima casa in zona strategica e lontana dal traffico, tra il centro di Pietrasanta e Capezzano, entrambi facilmente ragiungibili in pochi minuti. Troviamo in vendita da privato appartamento al piano primo in palazzina appena ristruttarata! E viene cosi' diviso: ingresso, soggiorno con balcone e comodo ripostiglio, cucina a vista, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale con balcone e bagno padronale. Completano l' immobile il box e posto auto fronte box. La zona e' circondata da parcheggi e da un bel giardino condominiale. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia. Looking for a primary residence in a strategic location, away from traffic, between the center of Pietrasanta and Capezzano, both easily accessible in just a few minutes? We have a first-floor apartment for sale in a recently renovated building! It comprises an entrance hall, living room with balcony and convenient storage room, open-plan kitchen, first double bedroom, second double bedroom with balcony, and master bathroom. The property includes a garage and a parking space in front of the garage. The area is surrounded by parking spaces and a beautiful shared garden. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia. Suchen Sie einen Erstwohnsitz in strategisch gnstiger Lage, abseits vom Verkehr, zwischen den Zentren von Pietrasanta und Capezzano, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind? Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock eines krzlich renovierten Gebudes zum Verkauf an! Sie besteht aus Eingangshalle, Wohn[…]
