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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 249.000 € (cod.64dec1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 5.435 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento a Lido Di Camaiore. L'immobile si trova al secodo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti. Nella zona giorno troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con accesso al balcone verandato, il soggiorno con sala da pranzo con camino. Nella zona notte toviamo una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con balcone, ed il bagno con doccia. Completano la propriet la cantina con il secondo bagno, un comodo parcheggio interno e coperto ed il giardino privato ideale per trascorrere momenti in compagnia all'aria aperta. L'immobile dotato di pannelli fotovoltaici e sistema di allarme. Ottimo investimento sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze al mare.. Chiamateci per prenotare una visita a questa che potrebbe diventare la vostra prossima casa del cuore! - SC9464271
