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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 249.000 € (cod.64ddee10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 5.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.415 €/m² a 5.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con garage da ristrutturare
Appartamento con giardino privato – Lido di Camaiore A soli 2 km dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, in contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare o investimento per affitti turistici. Spazi interni • Ingresso tradizionale che introduce alla zona giorno. • Cucina abitabile con balcone verandato, funzionale e luminoso. • Soggiorno/pranzo con caminetto e accesso a balcone esterno, perfetto per momenti di relax. • Zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una seconda camera/studio, anch'essa con balcone. • Bagno finestrato con doccia e arredo completo. Spazi esterni e accessori • Cantina al piano terra con ingresso indipendente e bagno di servizio, ideale come spazio multiuso. • Posto auto coperto, comodo e sicuro. • Giardino privato curato, attrezzato con forno, barbecue e legnaia, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali. Caratteristiche e vantaggi • Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, con notevole risparmio energetico. • Sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. • Abitabile da subito, senza necessità di lavori. La zona Lido di Camaiore è una delle località balneari più apprezzate della Versilia, famosa per le sue ampie spiagge sabbiose, il lungomare ricco di stabilimenti, ristoranti e locali, e la vicinanza a mete di grande interesse culturale e naturalistico. In pochi minuti si raggiungono Viareggio, Pietrasanta e Forte dei Marmi, mentre Lucca e Pisa distano circa 30 minuti in auto. Una posizione strategica che unisce mare, servizi e qualità della vita tutto l'anno. Rif. AG394 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vici[…]
