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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.400.000 € (cod.64d424d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.535 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASANI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Camaiore: Villa in vendita con piscina. Quando Eleganza, Design e Natura sono in Perfetta Armonia Lasciandoci alle spalle il grazioso centro di Camaiore, Immobiliare Casani propone in vendita Villa Artemide, immersa in uno splendido parco rigoglioso e ben curato, un esempio di architettura contemporanea che porta la firma del celebre designer italiano Sergio Mazza, fondatore di Artemide, uno dei marchi più iconici nel mondo dell'illuminazione. Villa Artemide incarna alla perfezione la visione di Mazza, in cui eleganza, funzionalità e un’attenzione minuziosa ai dettagli si fondono per creare un ambiente abitativo unico nel suo genere. La villa si distingue per la capacità di valorizzare la luce naturale grazie a numerose vetrate. Alcune di queste creano particolari giochi architettonici, come finestre che si incontrano sugli angoli delle pareti, mentre altre si slanciano verso l’alto, amplificando l’ingresso della luce e creando un effetto visivo sorprendente. Questa caratteristica rafforza l’interazione tra interni ed esterni, donando agli ambienti un’atmosfera luminosa e accogliente. L’ingresso principale conduce a una spaziosa zona giorno con camino, perfetta come spazio conviviale e di rappresentanza. La sala, con un suggestivo doppio volume, è ideale per accogliere amici e ospiti in un’atmosfera raffinata. Pochi gradini conducono alla zona pranzo, collegata a una cucina abitabile dotata di zona dispensa e a un bagno di servizio. Sempre al piano principale si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. La più grande delle camere matrimoniali vanta un terrazzo ad uso esclusivo, che la rende una vera e propria suite privata. Il piano superiore rialzato ospita un ulteriore soggiorno con camino, un disimpegno, un’ampia stanza guardaroba (adattabile come camera) e un bagno. Il piano terra offre numerose opportunità di utilizzo grazie a un garage collegato direttamente con l’interno dell’abitazione, una comoda lavanderia e altre due stanze, accompagnate da un bagno di servizio. Questo live[…]
