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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 1.200.000 € (cod.64d4226a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4026 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.425 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIAGIONI Di Biagioni Gianmaria &C. Sas
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
In campagna di Lido di Camaiore in posizione centralissima per vivere la Versilia a 360 gradi, vendita villa di lusso con piscina. Questa splendida proprietà vanta 8 locali distribuiti su 3 livelli, situati: al piano terra con ingresso da bellissimo portico fronte piscina, sala con zona pranzo, cucina abitabile disimpegno e bagno. a Piano primo, due camere con bagno, di cui una padronale ed una più piccola servite da balcone. A piano seminterrato uan grande disimpegno sala, una cmatrimoniale una singola, bagno e lavanderia. La villa, in ottimo stato di manutenzione, è stata costruita recentemente, e gode di una classe energeticaalta grazie a fotovoltaico, solare, riscaldamento a pavimento ed una struttura muraria efficiente. Nel giardino una bella piscina con cascate ed un capanno per gli attrezzi più ampia zona parcheggio e manovra per più auto. Situata nella prestigiosa zona di Lido Di Camaiore, questa residenza offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile di alta qualità. Il prezzo di vendita è di 1.200.000 Euro, riflettendo il valore e l'eleganza di questa esclusiva villa
