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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 980.000 € (cod.64d3fff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.683 €/m² e
5.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.535 €/m² a 4.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Lido Di Camaiore - Camaiore Bellissima villa anni 30 da personalizzare, il giardino è generoso sia davanti che sul retro dove ha privacy e si predispone per fresche cene estive. L immobile a piano terra si compone di: una stanza utilizzabile come sala TV o Camera al piano, bagno, grande sala pranzo, una stanza più piccola anticamebnte usata come sala pranzo, cucina abitabile. L ampio vano scale tipico delle case del tempo, ci porta al piano superiore dove abbiamo 4 ampie matrimoniali e due bagni. La casa è composta molto razionalmente pur avendo la composizione di una casa dei primi del 900, non necessita di grandi cambiamenti o spostamenti di pareti in fase di ristrutturazione. sia davanti che dietro è abbastanza semplioce realizzarvi una generosa piscina. Villa in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni - Rif. 28053 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Cantiere: 0 Anno di costruzione: 1930 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 200 Numero di vani: 7 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - mare: 0.3 Ulteriori informazioni: - Im - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 3 - cucina - balcone: 12 mq - balcone: 5 mq - posti auto: 3 - giardino privato: presente (600 mq) - ingresso: indipendente - immobile di prestigio Rif: 1174117/1548/28053
