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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.200.000 € (cod.64d15791)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.328 €/m² e 3.688 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.765 €/m²) e per casali (da 1.650 €/m² a 3.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

con posto auto

RUSTICO 300MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - 2 camere - Bagno PIANO PRIMO: 4 camere - 4 bagni TERRENO POSTO AUTO DEPANDANCE === Nelle campagne di Lido di Camaiore, a poco più di un chilometro dal mare, disponiamo in vendita di casale di 300 metri quadri disposto su due piani fuori terra. Come si evince dalla galleria fotografica l'immobile è da ultimare. L'accesso principale avviene a piano terra, e più precisamente nell'ampio e luminoso soggiorno. Adiacente a questo ambite trova posto la sala da pranzo e la cucina la quale risulta essere abitabile. Percorrendo il disimpegno si raggiungono le prime due camere matrimoniali dotate entrambe di bagno privato. L'accesso al piano superiore può avvenire o tramite scala interna o esternamente con accesso indipendente. Questo livello è occupato dalla zona notte principale con quatto camere da letto servite tutte da bagno privato con doccia. Conclude la proprietà un'importante terreno di 10.000mq che contorna su quattro lati la casa sulla quale insite una dépendance di 50mq da personalizzare. Possibilità di realizzo di una piscina

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