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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 700.000 € (cod.64cd7240)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3783 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.821 €/m² e 4.241 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.725 €/m²) e per villette a schiera (da 2.470 €/m² a 4.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
3783 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Ubi Maior Viareggio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare

LIDO DI CAMAIORE: A pochi passi dal mare, villa a schiera disposta su più livelli con resede sul fronte e giardino con casetta sul retro. Piano terra: ingresso, salone, ampio disimpegno con vano scala, sala da pranzo e cucina. Piano primo: camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, camera doppi, bagno e balcone con vista mare; Inoltre ampio sottotetto, attualmente al grezzo, con il progetto per la realizzazione di altre due camere matrimoniali ed un bagno. La casetta sul retro e composta da una camere, una zona cottura ed un bagno. Da rimodernare. Subito disponibile. Classe Energetica: G

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