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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.500.000 € (cod.64cb8e81)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Gran Toscana Properties) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per casali (da 1.820 €/m² a 4.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Pianore, ma anche la zona di Lido di Camaiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Lido di Camaiore) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
GTP_Casa Del Sole Caratteristico casale toscano in pietra, circondato da oliveti e boschi con vista mare, in cui è stata inserita armoniosamente una piscina riscaldata tra i muri di pietra a secco e cespugli di erbe aromatiche. Situato a pochi minuti dal centro del paese di Camaiore e a 8 chilometri dalle spiagge di Lido di Camaiore. La casa è stata recentemente ristrutturata, unendo sapientemente soluzioni moderne con materiali tradizionali ricavando ambienti di charme. Al piano terra della casa, sono state ricavate quattro camere con bagno con accesso diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, cassaforte, frigo, internet wi-fi, tv satellitare. Welcome Home. Gran Toscana Properties
