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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 260.000 € (cod.64c871c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.515 €/m²) e per attici (da 2.205 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Cod.12083 Rif.Ag. Ale Capezzano - In vendita a Camaiore, nella zona di Capezzano Pianore, splendido appartamento di 90 mq sito all'ultimo piano. Questo immobile, recentemente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato e offre una soluzione abitativa confortevole e moderna. L'appartamento, composto da 3 locali, dispone di un ingresso per solo due appartamenti ed è situato al piano primo. Una delle caratteristiche più apprezzabili è l'assenza di spese condominiali mensili. La composizione interna è la seguente: ampia sala molto luminosa con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera media, 2 balconi, posto auto e posto biciclette. L'appartamento come si vede dalle foto è ristrutturato con gusto e presto verrà ristrutturata anche la palazzina esterna. Richiesta 260.000,00 euro
