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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 435.000 € (cod.64c6b867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4887 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.780 €/m² e
6.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.500 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 5.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Roma) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 737
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Spettacolare trilocale completamente ristrutturato in classe A nella zona residenziale e più ambita di Lido di Camaiore, in via Roma Capitale. L'appartamento, al piano seminterrato ma molto luminoso e a pochi passi dal mare, presenta un ingresso indipendente con cancello privato; tramite pochi scalini si accede allo spazioso soggiorno-cucina, che collega le due ampie camere, l'elegante bagno e il comodo ripostiglio. Punto forte dell'appartamento è l'ampio spazio esterno con cantina dove poter godere al massimo dei momenti di relax all'aperto. Posto auto nel piazzale condominiale. La ristrutturazione è stata fatta per ottenere il massimo efficientamento energetico, grazie a macchinari di raffrescamento e riscaldamento acqua sanitaria a pompa di calore, cosa che ha permesso di ottenere la Libera da subito e pronta da abitare
