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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 485.000 € (cod.64bef19e)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Pieve di Camaiore, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.767 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per casali (da 1.615 €/m² a 4.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve di Camaiore) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Capezzano Pianore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Casolare rustico con giardino.Colline di Camaiore, casolare indipendente di mq. 200 ca., parziale vista mare, in buono stato di manutenzione, composto da:1) Al piano seminterrato, taverna (vano unico) adibita a zona giorno con camino.2) Al piano terra, veranda di mq. 20 ca. con barbecue, ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno-tinello; cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, studio (potenziale seconda camera), bagno.3) Al piano primo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno.Giardino su quattro lati di mq 2.000 ca., uliveto e terreno boschivo di mq 6.000 ca. (complessivamente mq 8.000 ca.). Euro 485 mila
