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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 299.000 € (cod.64ba373f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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Foto 2 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 190 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 190 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 190 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 190 m² con 7 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Camaiore Camaiore Paese di 190 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)
Via XX Settembre, 2, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi minuti dal centro storico di Camaiore, in un suggestivo borgo toscano raggiungibile sia a piedi che con un piccolo mezzo di trasporto, proponiamo in vendita uno splendido rustico risalente ai primi del '900, ristrutturato con cura negli anni 2000 e mai abitato da allora. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per le finiture di pregio e la grande attenzione ai dettagli, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una cornice di quiete e bellezza. Distribuito su tre livelli, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, oltre a una corte esclusiva con veranda e un comodo posto auto privato. Il piano strada, con accesso indipendente, è composto da un grande salone con pavimentazione in cotto e una piastrellatura centrale in cementine originali degli anni '20, con predisposizione per l'installazione di un camino. Questo livello è ideale anche come secondo alloggio o appartamento per ospiti, grazie alla sua autonomia e funzionalità. Completano il piano una stanza caldaia, un ampio guardaroba, lavanderia e accesso alla corte principale del borgo. Il piano terra include una spaziosa cucina abitabile, una veranda con sbocco sul giardino, un luminoso salone e un bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, interamente pavimentato in pregiato parquet di teck nodato, troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un elegante bagno con vasca e doccia. Le scale interne, la scala esterna e le soglie delle finestre sono in p
