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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 1.500.000 € (cod.64b92b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Pieve di Camaiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casale in vendita sulle colline di Camaiore con piscina e vista mare A pochi minuti dal centro storico di Camaiore, immerso nella quiete delle sue suggestive colline, proponiamo in vendita un esclusivo casale in pietra con piscina riscaldata, sapientemente ristrutturato e circondato da un magnifico terreno ad oliveto. Una proprietà di grande fascino che coniuga l'autenticità della tradizione toscana con il comfort e il design contemporaneo. Percorrendo una caratteristica strada collinare tra ulivi secolari, scorci panoramici e tipiche abitazioni della campagna versiliese, si raggiunge questa elegante dimora, situata in una posizione privilegiata che garantisce privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulla vallata di Camaiore fino al mare. Il casale, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, è stato valorizzato attraverso una raffinata ricerca estetica che ha saputo preservare il carattere originario dell'immobile, integrandolo con elementi di design moderni e finiture di pregio. Pietra a vista, travi in legno, ampie aperture panoramiche e materiali tipici del territorio creano ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di personalità. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio quattro eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, aria condizionata e accesso diretto al giardino, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per un'attività di ospitalità di charme. Una suggestiva scala esterna conduce al livello principale, dove un ampio porticato introduce al grande salone panoramico. Qui una spettacolare vetrata incornicia il paesaggio circostante, regalando una vista che abbraccia gli oliveti, la campagna toscana e il mare all'orizzonte. Sullo stesso piano si trovano una spaziosa cucina, la sala da pranzo e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte superiore ospita tre camere da letto caratterizzate da splendide travi a vista e due bagni, offrendo ambienti intimi e confortevoli in perfetto stile toscano. All'esterno, il terreno che […]
