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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 590.000 € (cod.64b8a839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.335 €/m² e
4.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone per vacanza con cortile
Cod.11147 Rif.Ag. LDCBE4053 - APPARTAMENTO FRONTE MARE 110 MQ 3 CAMERE 2 BAGNI GIARDINO PRIVATO POSTO AUTO CANTINA *** Nella rinomata zona delle Focette, a pochi passi dal lungomare di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, posto al piano rialzato di una palazzina signorile composta da sole sei unità. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e la perfetta distribuzione degli spazi, arricchiti da ampie terrazze e da un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso introduce alla cucina abitabile, che si apre su un balcone coperto ideale per pranzi e colazioni in famiglia, mentre l'ampio soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla terrazza affacciata sul mare, diventa il cuore della casa, accogliente e arioso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazza privata, e una terza camera singola, anch'essa dotata di spazio esterno. Due bagni e un pratico ripostiglio completano la parte abitativa. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, perfetta per il ricovero di biciclette o come spazio di servizio. La proprietà dispone inoltre di posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale e di un'area dedicata alle biciclette. L'appartamento si trova in posizione strategica e riservata, perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto. *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI
