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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 475.000 € (cod.64b7c83d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con garage di recente costruzione per vacanza
CAPEZZANO PIANORE. VILLA SINGOLA CON TERRENO. Immersa nel verde della tranquilla campagna di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita una splendida villa singola sviluppata su due livelli, circondata da 1,5 ettari di terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e grande potenziale. Al piano terra l'ingresso è in disimpegno che separa l' ampio salone con camino dalla sala da pranzo anch'essa con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti, una cucina semi abitabile con forno e bagno con doccia e finestra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere tutte matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in totale comfort. Completa la proprietà il garage che può essere facilmente adibito a comoda dependance, il terreno di 1,5 ettari pianeggianti e vari posti auto. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata, e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza di prestigio per le vacanze. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 348 6040793 (DL 192 19/08/05
