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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 365.000 € (cod.64b3863d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 1.690 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Orbicciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Orbicciano) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Capezzano Pianore che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Prezzo ribassato! Siamo sulle colline di Orbicciano e dal giardino del Collicello si gode una bella vista panoramica sulla valle. Immersi in una totale tranquillità, lontano dai rumori e dallo smog, in un incantevole e suggestivo contesto, si vende una proprietà rustica libera su tre lati, completamente ristrutturata. Sapientemente sono stati mantenuti i tratti caratteristici di un'antica dimora toscana abbinati ad un comfort e ad una moderna funzionalit
