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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 690.000 € (cod.64b08a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
4.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a
4.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
In una delle posizioni più prestigiose di Lido di Camaiore, direttamente fronte mare e affacciato sul suggestivo lungomare di Viale Ermenegildo Pistelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore. La proprietà, luminosa e ben distribuita, si compone di: Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare Cucina separata Tre camere da letto, ideali sia per uso residenziale che per casa vacanze Due bagni finestrati Spaziosa terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare Cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito o rimessa bici L'appartamento gode di ottima esposizione e si presta a essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione privilegiata lo rende ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per affitti turistici o casa vacanze. ???? Distribuzione interna funzionale ???? Vista mare impareggiabile A pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
