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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 570.000 € (cod.64afd861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L?Accademia Immobiliare) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.458 €/m² e
5.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 5.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.470 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
LIDO DI CAMAIORE- fronte mare in un bel palazzo stile Liberty composto da sole tre unità , in vendita appartamento al piano terra di recente realizzazione. Si compone di ingresso su sala, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 2 bagni. Dalla sala, attraverso un ampia portafinestra, si accede alla corte piastrellata fronte mare , che a seconda delle esigenze potrebbe diventare un posto auto; sul retro vi è un altra comoda resede. Termo autonomo, videocitofono, aria condizionata, zanzariere, inferriate, alza avvolgibili elettriche. Rich. Euro 570.000 rif. Cri. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 2010 Piano: piano rialzato Esposizione: Ovest Superficie (mq): 80 Numero di vani: 5 Ascensore presente Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.05 - centro commerciale: 0.05 - stazione FS: 1 - fermata bus: 0.05 - mare: 0.01 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: arredato - cucina pranzo bagni salotto camere - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - resede: presentedi 15 mq - ingresso: indipendente Fronte Mare Rif: 1337177/2083/Fronte mare C
