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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.64af094d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Lecci nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.394 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.725 €/m²) e per ville (da 2.560 €/m² a 4.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via dei Lecci) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio
Via dei lecci, 134, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage per vacanza
Cod.11506 Rif.Ag. LDC480VL - Lido di Camaiore – Elegante villa indipendente a soli 1 km dal mare In una delle località balneari più ricercate della Versilia, a soli 1 km dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, circondata da un curato giardino di circa 300 mq, con posto auto coperto e rimessa/ripostiglio esterno. L’immobile, abitabile fin da subito, si sviluppa su un piano rialzato ed è caratterizzato da ampie metrature, ottima esposizione e grande funzionalità degli spazi. L’ingresso conduce a un doppio salone luminosissimo, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, con accesso comodo al giardino. Completano il piano un ripostiglio e un ampio disimpegno notte che conduce a due camere matrimoniali, una camera media, e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegata internamente, troviamo una spaziosa taverna con altezza 2,20 m, perfetta come zona relax, studio, palestra o ambiente per gli ospiti, completa di bagno. La villa si presenta in ottime condizioni, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più vive e ben servite della Versilia. VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032
