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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 790.000 € (cod.64ad184f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.365 €/m²) e per casali (da 1.960 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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Foto 2 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 3 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 4 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 5 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 6 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 7 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 8 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 9 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 10 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 11 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 12 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 13 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 14 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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Foto 15 annuncio Casale in Via Savoia 13, Camaiore Capezzano Pianore di 320 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immersa nel verde della campagna versiliese ed a circa 3 km dalle spiagge di Lido di Camaiore, è in vendita in esclusiva caratteristico casale in stile toscano corredato da circa 10.000mq di giardino. La proprietà è composta da una villa padronale e da una dépendance ed in entrambi si riconosce la caratteristica architettura dal sapore tutto toscano. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq. Il progetto prevede che a piano terra venga realizzata un’ampia zona giorno, con ingresso, doppio salone con pranzo, un bagno ed una grande cucina abitabile, per complessivi, oltre a verande e porticati. Al piano primo nella zona notte due ampie camere da letto en suite, entrambe con bagno privato ed una camera/studio. Il piano interrato totalmente finestrato è caratterizzato dalla realizzazione di uno scannafosso in cemento armato, misura circa 110mq nella quale è prevista una zona living con soggiorno e pranzo, una camera matrimoniale, un bagno completo, la lavanderia e una zona relax palestra/sauna. Al piano interrato si trova anche il vano tecnico accessibile unicamente dall’esterno con apposite scale. La dépendance verrà ricavata dal vecchio fienile nella quale è previsto nel progetto un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera al piano primo. Completa la proprietà il parco che, grazie a superficie ed ubicazione, offre una particolare privacy e permette la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze l’ampio
