L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 350.000 € (cod.64ac3ee3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.457 €/m² e 2.803 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vado (da 1.600 €/m² a 3.120 €/m²) e per casali in zona Vado (da 1.855 €/m² a 4.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a 2.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

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•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI