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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 335.000 € (cod.64a9d1c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4187 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.287 €/m² e 4.762 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a 4.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4187 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Via Ermenegildo Pistelli, Lido di Camaiore
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Blume Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare

A Lido di Camaiore a 100 metri dal Viale Pistelli, vendesi Appartamento con giardino di circa 200 mq. corredato di posto auto. L'Appartamento è disposto su due piani. Il piano terra rialzato di alcuni gradini, è corredato di terrazza tutto intorno, ha un ingresso autonomo direttamente dal giardino di proprietà esclusiva e si compone di sala con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina con accesso ad altra terrazza, bagno comodo con doccia e finestra, grande camera matrimoniale che accede alla terrazza fronte. Dalla sala, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano seminterrato che ha un altezza vivibile ed è diviso attualmente in tre stanze ed un bagno. Ogni piano ha una superficie lorda di 52 mq. (commerciali Appartamento 80 + 20 giardino) Esternamente al giardino privato, l'immobile ha un suo posto auto assegnato in proprietà. Punti vantaggiosi: molto vicino al mare, posto auto, ampio giardino, possibilità di essere utilizzato anche da due nuclei familiari avendo due piani che possono essere facilmente indipendenti. L'immobile è da ristrutturare. La richiesta è di euro 335.000,00 trattabili Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Rif. 3823LC Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

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