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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 350.000 € (cod.64a9a0f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.891 €/m² e
5.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
APPARTAMENTO A LIDO DI CAMAIORE NA CIRCA 1 KM DAL MARE, POSTO IN CONDOMINIO SIGNORILE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE. SI COMPONE DI: INGRESSO, SALA AMPIA CON BEL BALCONE CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO CONDOMINIALE MOLTO CURATO, CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI. POSSIBILITA ' DI POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA '. IL TUTTO IN UN CONTESTO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA ' AD UN PASSO DA TUTTO. OLTRE AL BALCONE DELLA SALA CHE SI ESTENDE ANCHE NELLA ZONA NOTTE, VI E ' UN BALCONE IN VERANDA DALLA PARTE DELLA CUCINA PER TUTTE LE COMODITA ' DOMESTICHE. OTTIMA ESPOSIZIONE CHE RENDE L 'APPARTAMENTO MOLTO ARIOSO E LUMINOSO. RICHIESTA EURO 350.000,00
