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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 990.000 € (cod.64a8ea79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.900 €/m² e 5.294 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.755 €/m²) e per ville (da 2.565 €/m² a 4.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile

A 200 mt dal mare e dalla Passeggiata disponiamo di prestigiosa villa dei primi del '900 corredata da grande giardino contornante in toto la proprietà. La casa è una costruzione comprendente due livelli fuori terra. Varcata la soglia di ingresso si accede ad un comodo disimpegno. La zona giorno occupa tutto questo livello ed è organizzata in cucina abitabile corredata da dispensa, sala pranzo ed un primo soggiorno. L'ala opposta della casa è occupata da una seconda spaziosa sala. Un secondo ripostiglio ed un bagno sono a disposizione degli ospiti di questo piano. Attraverso l'importante scala si sale al pian superiore dove quattro eleganti camere (alcune con terrazzi) e doppi servizi ne completano la descrizione. La casa dispone di maestose aperture che rendono questo immobile qualcosa di veramente unico e luminoso. Il grande giardino circonda la villa. Diversi posti auto sono reperibili al suo interno

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