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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 550.000 € (cod.64a8ea6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7857 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.274 €/m² e 6.720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.600 €/m²) e per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
7857 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore

A Lido di Camaiore, disponiamo di appartamento sito a piano secondo in piccolo stabile recentemente ristrutturato. Il condominio si trova a meno di 200 mt dal mare e dispone di un posto auto esclusivo interno e posti bici. La casa vanta una tripla esposizione e gode di una luminosità unica, vi si accede attraverso scala condominiale o ascensore. L'alloggio si apre su disimpegno, un cucinotto con balcone tecnico ed uno spazioso soggiorno contemplano la zona giorno. Dal soggiorno si accede ad una comoda e grande terrazza pranzabile (dotata di tende) che vanta una pregevole vista sul mare. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una cameretta-stanza armadi (senza finestra) e due servizi organizzati con doccia. Gli ambienti sono condizionati e l'alloggio dispone di videocitofono

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