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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 295.000 € (cod.64a8e11d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Girasoli nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
5.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.755 €/m²) e per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via dei Girasoli) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via dei Girasoli, Camaiore in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via dei Girasoli, Camaiore in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con posto auto
LIDO DI CAMAIORE - APPARTAMENTO INDIPENDENTE - 400 MT DAL MARE - Appartamento posto al piano terra rialzato con giardino privato abitabile e posto auto. E' composto da ingresso, sala con cucina e con accesso a bella e comoda terrazza, due camere e doppi servizi completi e finestrati. Richiesta Euro 295.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 - anno
