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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 968.423 € (cod.64a05756)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 968.423 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 968.423 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4842 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.916 €/m² e 4.309 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.775 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 4.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
968.423 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4842 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura

Nella zona residenziale di Lido di Camaiore, in località Benelli, a circa 250 metri dai principali stabilimenti balneari, disponiamo in vendita di una prestigiosa villa con giardino. L'abitazione gode di privacy e tranquillità pur trovandosi vicino al centro abitato, ed è corredata da giardino su quattro lati di 600mq. Si tratta di una residenza di sapore degli anni '70, che mantiene l'unicità delle sue forme combinando sapientemente tutte le funzionalità del nuovo millennio. Da come si evince dalla galleria fotografica, infatti, versa in ottime condizioni manutentive. Con pareti e arredi in bianco, serramenti hi-tech, gli interni assumono un look contemporaneo con poche, meditate varianti. Design e memoria coesistono in una classica abitazione signorile. La superficie disponibile negli interni anni '70 - circa 200 mq - è stata suddivisa in modo equilibrato tra ambienti comuni e privati: zona living al centro, accessibile dall'ingresso, cucinotto indipendente e due zone notte, nettamente disimpegnate. Al piano terra rialzato si è accolti da un generoso disimpegno d'ingresso da cui si accede all'ampia e luminosa zona giorno con accessi indipendenti, separati da un tramezzo centrale. Questa importante area si compone di un importante salotto ed una sala da pranzo. Tutta la zona gode di grande luminosità grazie ad alti soffitti originali ed alle numerose porte e finestre. Attraverso una di esse si raggiunge la piacevole terrazza esterna di 80 mq. Sempre dal primo vano d'ingresso si accede al comodo e pratico cucinotto toscano in muratura con pianale in marmo. La zona notte principale si compone di due camere matrimoniali, di cui la padronale servita da bagno en suite, ed una terza di dimensioni doppie. Le stanze fruiscono di un bagno con vasca. Il piano mezzanino posto nelle pertinenze dell'ingresso principale, ospita una camera matrimoniale servita da un bagno con box doccia. Al piano terra, scendendo pochi scalini, si trova infine un camera singola, ed un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia/rip[…]

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