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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 990.000 € (cod.64a0573d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.047 €/m² e 5.434 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.775 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 4.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Dante Alighieri) è pari a 3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Via Dante Alighieri, Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile

A 200 mt dal mare e dalla Passeggiata disponiamo di prestigiosa villa dei primi del '900 corredata da grande giardino contornante in toto la proprietà. La casa è una costruzione comprendente due livelli fuori terra. Varcata la soglia di ingresso si accede ad un comodo disimpegno. La zona giorno occupa tutto questo livello ed è organizzata in cucina abitabile corredata da dispensa, sala pranzo ed un primo soggiorno. L'ala opposta della casa è occupata da una seconda spaziosa sala. Un secondo ripostiglio ed un bagno sono a disposizione degli ospiti di questo piano. Attraverso l'importante scala si sale al pian superiore dove quattro eleganti camere (alcune con terrazzi) e doppi servizi ne completano la descrizione. La casa dispone di maestose aperture che rendono questo immobile qualcosa di veramente unico e luminoso. Il grande giardino circonda la villa. Diversi posti auto sono reperibili al suo interno

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