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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 580.000 € (cod.64a05679)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a 580.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7250 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.528 €/m² e 6.021 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
7250 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
sab 9 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo SPELTA Agenzia Immobiliare

SPELTA Agenzia Immobiliare

Viale colombo, 348, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore

BELLISSIMO APPARTAMENTO A SOLI 50 MT. DAL MARE IN PALAZZINA MOLTO ELEGANTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L' IMMOBILE SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E SERVITO DI POSTO AUTO VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE NUOVO CON FINITURE DI PREGIO DA ARREDARE SECONDO IL PROPRIO GUSTO. ENTRANDO SI TROVA UN' AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA DALLA QUALE SI ACCEDE AD UNA GRANDE TERRAZZA VIVIBILECON UNA BELLISSIMA VISTA APERTA A 180°. ATTRAVERSO IL CORRIDOIO SI ARRIVA ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMRE MATRIMONIALI E DUE BAGNI COMPLETI. L' APPARTAMENTO E' PRONTO PER ESSERE CONSEGNATO, OTTIMO PER CHI CERCA UN IMMOBILE COMPLETAMENTE NUOVO IN UN UN BEL CONTESTO SIGNORILE. RICHIESTA 580.000,00 EURO

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