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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.250.000 € (cod.64a055e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da AGENZIA STAGI T.) a 1.250.000 € per una superficie commerciale di 525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.598 €/m² e 2.875 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
525 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
D5 (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAMAIORE - ACQUAVIVA - NOCCHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA STAGI T.

AGENZIA STAGI T.

Via del Fortino, 12, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

Camaiore: villa storica stile liberty risalente al xix secolo , in vendita a poche centinaia di metri dal centro di camaiore, posizionata su di un colle con un' esposizione ideale e vista panoramica della città, di facile accesso e comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi anche a piedi. La storica villa, risulta circondata da un antico muro in pietra e si accede a piedi attraverso una imponente e suggestiva scalinata di rappresentanza oppure con l'auto da un secondo accesso, parcheggiando nell'ampia area pianeggiante a ridosso dell'abitazione. La villa si sviluppa su una superficie di circa 3000 mq ; in quasi tutti gli ambienti , i soffitti sono impreziositi da splendidi affreschi pittorici d'epoca che creano un'atmosfera magica dal sapore liberty. La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale.  Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e colleg

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