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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.199.000 € (cod.64a055b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA STAGI T.) a 1.199.000 € per una superficie commerciale di 324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3700 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.785 €/m² e 5.207 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.780 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a 3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.199.000 €
Superficie:
324 m²
Prezzo al m²:
3700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
F
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
ven 5 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA STAGI T.

AGENZIA STAGI T.

Via del Fortino, 12, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage

Lido di Camaiore: villa singola, divisa in due unità, con giardino su 4 lati e garage. Piano terreno: ingresso in disimpegno, grande e luminosa sala/tinello open space con accesso al giardino, cucina abitabile, due camerette, una camera matrimoniale con bagno padronale ed altri due bagni. Scendendo le scale accediamo alla taverna, composta da due vani. Piano primo: vi accediamo tramite scala esterna ed è così composto: ingresso in cucina abitabile, due camere matrimoniali, una con balcone ed una con accesso ad un grande terrazzo vivibile coperto, grande sala sempre con accesso a terrazza e due bagni. L' immobile, già suddiviso in due unità catastali ( piano terra e piano primo) si presenta in buono stato di manutenzione. A corredo, grande garage e giardino su quattro lati con doppio ingresso carrabile. L' immobile è ubicato a circa 500 mt dal mare e vicino a tutti i servizi

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