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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 399.000 € (cod.64a0554c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2574 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.183 €/m² e 3.461 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2574 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
D5 (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAMAIORE - ACQUAVIVA - NOCCHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage

Camaiore, in prossimità del centro storico, villa completamente ristrutturata, di mq. 155 ca., composta da: al piano terra, loggiato/tettoia di mq. 30 ca., disimpegno d'ingresso adibito a cucina, n. 2 vani cantina adibiti a soggiorno e camera; bagno, due vani ad uso ripostiglio. Garage di mq. 20 ca. Al piano primo (accessibile dall'esterno), disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno/cucina con balcone, bagno. Disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, bagno con vasca, terrazza. Ottimamente rifinita (circa la struttura è stato effettuato il consolidamento sismico, il placcaggio delle pareti portanti, il rinforzo del cordolo). Relativamente alle rifiniture è stato realizzato il cappotto termico di 12 cm. su tutti i lati, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e della pavimentazione, sostituzione degli infissi interni, esterni e della caldaia. Il completamento dei due bagni al piano primo rimane compreso nel prezzo. Giardino su quattro lati con posti auto per complessivi mq. 600 ca., strada di accesso privata. Euro 399 mila. EPI: 84,37 kwh/m2 anno

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