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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 360.000 € (cod.64a054bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Foto 2 annuncio Appartamento a Camaiore in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Camaiore in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Camaiore in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone
Lido di Camaiore, a 400 metri dal mare, appartamento al piano primo, di mq. 70 ca., in ottimo stato di manutenzione, composto da: ingresso, cottura, soggiorno; disimpegno, cameretta, camera matrimoniale. Due bagni, due balconi, terrazza solarium di mq. 40 ca. Posto auto esclusivo. Euro 360 mila tratt. MATTONESICURO.COM - 340 84 39 556 - OLTRE 1000 IMMOBILI IN VENDITA E LOCAZIONE. TEMPI DIFFICILI PER OTTENERE IL MUTUO? DA NOI TROVI ANCHE “RENT TO BUY”: LA LOCAZIONE PREPARATORIA ALL'ACQUISTO! CHIEDI INFO. EPI: 84,1 kwh/m2 anno
